כיצד בוחרים מפקח בניה?

חברות יזמיות, קבלנים, בונים פרטיים נעזרים במפקח בניה לצורך בניית תכנית קדם ביצוע, תיאום בין כל הגורמים המעורבים בפרויקט וכן פיקוח על קבלני הביצוע, עמידה בלוחות הזמנים, פיקוח שוטף על איכות העבודה וקצב ההתקדמות, ניהול תקציבי, בדיקת ליקויים ועוד.
השאלה החשובה ביותר לפני גיוס מפקח בניה האם אנו יודעים לבחור את המפקח המתאים ? להלן 10 "טיפים" כיצד לבחור את המפקח המתאים ביותר לפרויקט הבניה שלכם

כיצד בוחרים מפקח בניה?
מאת: ניר אפללו מנהל פרויקטים ומפקח בניה

כיצד בוחרים מפקח בניה?
10 טיפים לבחירת מפקח בניה


 

חברות יזמיות, קבלנים, בונים פרטיים נעזרים במפקח בניה לצורך בניית תכנית קדם ביצוע, תיאום בין כל הגורמים המעורבים בפרויקט וכן פיקוח על קבלני הביצוע, עמידה בלוחות הזמנים, פיקוח שוטף על איכות העבודה וקצב ההתקדמות, ניהול תקציבי, בדיקת ליקויים ועוד.

השאלה החשובה ביותר לפני גיוס מפקח בניה האם אנו יודעים לבחור את המפקח המתאים ? להלן 10 "טיפים" כיצד לבחור את המפקח המתאים ביותר לפרויקט הבניה שלכם .

 

יחסי אנוש ויכולות ניהול

מפקח בניה גורם לשיפור התוצאות העסקיות בפרויקט הבניה ולעשיית "סדר", ליזמים קשה לראות מבפנים מה שמפקח בניה יכול לאתר בראיה מקצועית ועניינית .

התמחות

כאשר מגייסים מפקח בניה חשוב לשאול מהי ההתמחות שלו ? מגורים? מסחרי? תשתיות? מה הפרויקטים שהיה מעורב בהם? לבקש המלצות

ניסיון

מפקח בניה צריך להיות בעל ניסיון משמעותי בליווי ופיקוח פרויקטים, פיקוח דורש מיומניות במגוון תחומים מהתכנון והאדריכלות ועד הנחיית קבלני הביצוע .

מחוייבות

מהם הנושאים והמשימות שמפקח הבניה מתחייב אליהם? מה השירות המדויק שהוא מעניק , כדי שפרויקטים לא ייפלו בין הכיסאות.

תואר בתחום

חשוב שלמפקח הבניה יהיה תואר אקדמי רלוונטי נכון שישנם מפקחי בניה טובים שגדלו מהשטח וניסיונם מספק פיקוח, אך תואר בתחום מלמד על יכולתו של האדם להבין מאקרו, ללמוד ולהתעדכן עם השנים בשיטות ובגישות מתקדם בעולם הבניה

איכות הביצוע

ההתחייבות של מפקח הבניה לסטנדרט ביצוע גבוהה ע"פ תקנים.

שיטות וכלי עבודה

מהם השיטות וכלי העבודה של מפקח הבניה, באיזו תוכנות הוא משתמש, כיצד הוא מנהל מעקב? האם הוא עובד בשיטת הצטאלך או במערכת ניהול אתר מתקדמת ,עם יעדים, משימות ותוצאות.

לוחות זמנים ודיווחים

ההתחייבות של מפקח הבניה לעמידה בלוחות זמנים כולל דיווחים והצגת תמונת מצב נכונה ודרכי פעולה.

תקציב ביצוע

ההתחייבות של המפקח לעמידה ביעדי התקציב

עלות

עלות מפקח היא פועל יוצא של ניסיון, מקצועיות , אמינות ,יזמים, בונים, קבלנים צריכים להקפיד על בחירת מפקח בניה, מקצועי, מנוסה, עם יכולות מוכחות, חשוב לבחור את האדם המתאים שיוביל את פרויקט הבניה להצלחה באיכות הביצוע, תקציב ולחות זמנים ובעלות נכונה ביחס לפרויקט .

Comments are closed.